Ипотека по сниженной ставке
В июне 2018 года по всему Казахстану была запущена новая жилищная программа «7-20-25». Ее цель — дать возможность работающим казахстанцам приобрести жилье в ипотеку по сниженным ставкам кредитования. Давайте разберемся какие изменения на рынке жилья произошли в этом году в Восточно-Казахстанской области после запуска этой программы.
«7-20-25»: кто может участвовать
Условиями данной программы являются стабильные доходы и соответствующие отчисления в пенсионный фонд, а также отсутствие жилья и других ипотечных кредитов.
По программе «7-20-25» радует ставка кредитования, которая в два раза ниже рыночной и составляет — 7%. Первоначальный взнос начинается от 20% и срок погашения не более 25 лет. При этом вы самостоятельно сможете выбрать срок, за какой выплатите ипотеку согласно вашей платежеспособности. Многие семьи, которые только начали строить свою ячейку общества хотят приобрести квартиру в новостройке с комфортабельным лифтом, высокими потолками и большими площадями. Именно эта программа позволяет приобрести такое жилье.
За 9 месяцев 2019 года по данным «Ипотечной организации «Баспана» в Восточно-Казахстанской области по программе «7-20-25» сумели приобрести жилье 271 семьи на общую сумму 2,5 млрд тг.
Жилье на вторичке по «Баспана Хит»
Если у вас уже имеется свое жилье, но вам необходимо приобрести еще квартиру или дом, то вам подойдет программа «Баспана хит». По данной программе вы сможете приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке. Процентная ставка также ниже рыночной — 11%, первоначальный взнос от 20% и срок погашения ипотеки — 15 лет (180 месяцев).
По данным оператора программы «Ипотечной организации «Баспана», по итогу 9 месяцев текущего года уже 1519 семей смогли взять в ипотеку жилье, что составляет в цифрах — 9,4 млрд тг. Восточно-Казахстанская область стоит на 2 месте по количеству семей, получивших квартиру по данной программе. Опережает только город Нур-Султан, в котором уже 2400 семей стали счастливчиками собственных квартир на общую сумму 26,9 млрд тг.
Квартира по выгодным условиям или что нужно для получения ипотеки по программам «7-20-25» и «Баспана Хит»
Что же необходимо для получения ипотеки по «7-20-25» и «Баспана Хит»? Найти подходящую квартиру и обратиться в один из восьми банков партнеров программ: «Банк ЦентрКредит», «Сбербанк», «Halyk банк», «АТФБанк», «Банк RBK», «Евразийский банк», «Jysan банк», «Forte банк».
После проверки документов банком и одобрения выдачи займа, необходимо будет заключить договор купли-продажи и внести первоначальный взнос. Затем банк перечислит оставшийся заем продавцу или застройщику, а вы заселитесь в новое жилье.