Кто имеет право на получение жилья от государства?

О собственной отдельной квартире мечтают все: молодожены, многодетные семьи, выпускники детских домов, мало­обеспеченные граждане, а также те, кто стабильно работает, но не имеет возможности купить заветные квадратные метры. Жилье — это тема, которая никогда не теряет актуальности. В этой статье мы решили ответить на самые частые вопросы о том, кто может претендовать на квартиру из государственного фонда, какие документы для этого нужно собрать и бывают ли случаи, когда людям отказывают в предоставлении жилых помещений.

Для удобства восприятия материала мы разбили текст на тематические разделы в формате вопросов и ответов. Собрать нужную информацию нам помогли специалисты отдела жилищных отношений Усть-Каменогорска.

Какие категории граждан в Казахстане могут встать в очередь на получение квартиры от государства?

Согласно законодательству квартиры из государственного фонда предоставляются в пользование гражданам РК, которые нуждаются в жилье, постоянно проживают в данном населенном пункте и относятся к одной из следующих категорий:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей;
• многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени; 
• многодетные семьи. При этом учитывается совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением. Претендовать на госжилье могут те многодетные семьи, в которых среднемесячный доход не превышает 3,1-кратного размера прожиточного минимума на каждого члена семьи (с 1 апреля 2022 года это 115 906 тенге, так как один прожиточный минимум сейчас составляет 37 389 тенге);  
• социально уязвимые слои населения (подробный перечень смотрите ниже), имеющие среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума;
• государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности;
• граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Кто относится к социально уязвимым слоям населения?

В этой группе тоже выделяется несколько категорий:

1. ветераны Великой Отечественной войны;
2. ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
3. ветераны боевых действий на территории других государств;
4. инвалиды первой и второй группы;
5. семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
6. лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом уполномоченным органом в области здравоохранения;
7. пенсионеры по возрасту;
8. кандасы;
9. лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
10. семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
11. неполные семьи.

Сколько человек в Усть-Каменогор­ске сейчас стоит в очереди на получение жилья?

По сведениям отдела, в общей очереди на получение жилья из государственного фонда в областном центре на данный момент состоят 13 278 человек. Из них:

• дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей, — 2046 человек;
• многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, — 988 семей.

Сколько очередников получили квартиры в прошлом году?

По информации городского отдела жилищных отношений, в 2021 году из государственного фонда Усть-Каменогорска было распределено 248 квартир.

В каких случаях гражданам могут отказать в постановке в очередь на получение жилья?

В постановке на учет для предоставления квадратных метров от государства могут отказать владельцам аварийного жилья при обращении вне населенного пункта, в котором жилище было признано аварийным (например, аварийный дом находится в поселке Глубоком, а собственники этого жилья подали обращение в Усть-Каменогорске). 

Также гражданам могут отказать в постановке в очередь, если будет установлено, что человек стал нуждаться в жилье в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних пяти лет путем:

1. обмена жилого помещения;
2. отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежавшего ему на праве собственности, независимо от того, в том же или другом населенном пункте Республики Казахстан оно находилось;
3. разрушения или порчи жилища по его вине;
4. выезда из жилища, при проживании в котором человек не был нуждающимся в жилье из государственного фонда, или выезда из жилья, арендованного местным исполнительным органом;
5. вселения других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей.

Бывают ли ситуации, когда граждан исключают из очереди на получение квартиры из государственного фонда?

Да, такое происходит в случае:

1. если отпали основания для предоставления жилища из государственного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом;
2. выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт или прекращения трудовых отношений в государственном предприятии или государственном учреждении;
3. представления гражданином недостоверных сведений о том, что он нуждается в жилье из государственного фонда;
4. получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища;
5. получения арендного жилища без права выкупа.

Какие документы нужно собрать для постановки в очередь на получение жилья от государства?

Чтобы встать в очередь на получение жилья из государственного фонда, необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствующий социальный статус, профессиональную принадлежность либо аварийность жилья.

Через портал "электронного правительства" можно получить на каждого члена семьи сведения о документах, удостоверяющих личность; свидетельства о заключении или расторжении брака, смерти, рождении детей; справки о наличии или отсутствии жилища, принадлежащего им на праве собственности; сведения об адресе, а также документы, подтверждающие принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, государственным служащим, работникам бюджетных организаций. Также через портал eGov.kz можно получить сведения о доходах, которые облагаются налогами.

Где и каким образом сейчас можно встать в очередь на получение жилья от государства?

Заявление на постановку в очередь для получения жилья из государственного фонда подается на платформе kezekte.kz (далее нужно выбрать раздел "Информационный сервис постановки в очередь SHANҮRAQ").

Доступ к этому информационному сервису предоставляется всем гражданам Республики Казахстан при подписании пользовательского соглашения с использованием электронной цифровой подписи. В разделе "Информация" размещены видеоинструкции по регистрации пользователя, подаче заявления на постановку в очередь, общий обзор "личного кабинета" пользователя.

Кроме того, данный сервис позволяет, не выходя из дома, отслеживать продвижение своей очереди, подавать заявки на редактирование данных очередника, подать заявление на снятие с очереди.

Подготовила Ирина Краскова