В Усть-Каменогорске жители новостройки уверены, что над их домом довлеет коммунальный сглаз

Жители нового дома по улице Молдагуловой, 15/1, называют свою многоэтажку не иначе как проклятой. Cразу после торжественной презентации в квартирах некоторых жильцов случился великий потоп – протекла крыша. Затем, по словам местных жителей, плохо укрепленную металлочерепицу с крыши регулярно срывает. А неделю назад мужчина, решивший проконтролировать ход очередных ремонтных работ на верхотуре, упал с высоты пятого этажа и разбился насмерть. Жильцы уверяют, что прямо у него под ногами сломался козырек крыши, передает корреспондент YK-news.kz.

Коммунальный кошмар

Как и многие другие новостройки в районе КШТ и 19-го микрорайона, "родовое проклятие" не миновало дом по улице Молдагуловой, 15/1. С самого новоселья в 2010 году местные жители борются коммунальными проблемами.

- У нас текла крыша, у соседей промерзали стены, окна были покрыты слоем льда, откосы плесневели, - рассказывает жительница дома Марина Лазарева. - Это какой-то кошмар! Мы столько жаловались, и все без толку! Дом будто проклят!

Жители верхних этажей по весне привыкли жить с тазами, чашками и плошками, хаотично расставленными на полу по всей квартире. Стены плачут в три ручья, крыша "рыдает" навзрыд.

- Мы забирались на чердак – в солнечный день хорошо видно, где в железных скатах просвечивают щели, - делится жительница квартиры на пятом этаже Людмила Плаксина. - Кто так строил? Кто вообще мог принять такой дом? "Светящиеся" полоски заделывали пеной. Только так и спасались от дождя...

Жильцы многоэтажки по Молдагуловой пытались привлечь к ответственности подрядчиков, которые, по мнению местных жителей, и "сглазили" дом. Да только представители фирмы успели исчезнуть, словно по мановению волшебной палочки. Едва закончив строительство, фирма "Восток-Билдинг" разорилась.

В конце 2010 года дом по Молдагуловой посетил экс-аким города Ислам Абишев. В результате худо-бедно провели мелкий ремонт. Правда, крышу приходилось время от времени латать за счет самих жильцов.

Ветер гуляет

Но этой весной на "проклятый дом" вновь обрушилась беда. Сильным порывом ветра со здания снесло большую часть кровли. Ураган повторился через пару дней, а за ним прошел дождь.

- Когда начался сильный ветер, вдруг раздался страшный грохот, все затряслось, я подумала, что началось землетрясение, - вспоминает жительница квартиры на пятом этаже Анжела Чуешкова. - Мы с соседями спустились во двор и оцепенели. Часть нашей двускатной крыши из металлочерепицы была сорвана!

Городские власти ограничились тем, что оперативно нашли организацию, которая выправила часть поврежденных стальных листов металлочерепицы. Участки, которые невозможно было восстановить, укрыли полиэтиленовой пленкой. Местные признаются, что ждали от городского акимата чуда – проблему с сорванной крышей решат! Но в городской администрации заявили: на полноценную "магию" пока денег нет.

- Теперь жители должны организоваться и собрать средства на ремонт, - заявил заместитель акима Усть-Каменогорска Владимир Головатюк. - Дом же стоял пять лет! Нарушений никаких нет. Рядом точно такие же дома стоят. Просто никто не следил за кровлей. Надрыв был – черепицу начало ветром поднимать и сорвало половину крыши блока.

- По жилищному законодательству, собственники квартир обязаны нести бремя содержания своего жилья, - вторит заместитель начальника отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Усть-Каменогорска Аскар Жаксылыков. - Вкладывать в этот дом бюджетные средства мы не можем.

Наша крыша – небо голубое

Спасение утопающих жильцов стало делом рук самих утопающих.

- В первый же день была сделана предварительная оценка нанесенного ущерба, - поясняет директор ТОО "Дружба" Владимир Грицай. - Если учитывать все затраты, то на восстановление может уйти два миллиона тенге. Сумма неподъемная, поэтому городские власти пошли нам навстречу, согласились помочь с некоторыми работами. Теперь нам потребуется только закупить стройматериалы и оплатить работу строителей. На это потребуется 858 400 тенге.

При этом раскладе владельцы двухкомнатных квартир должны сдать около 18 тысяч тенге, на трехкомнатную приходится 25 тысяч тенге. Это – если распределить затраты на всех. Но основательно сорвало кровлю только над одним подъездом. Жители второго, где повреждения не столь значительны, скидываться, разумеется, не хотят.

Инициативная группа жильцов дома уже обратилась за помощью в общество защиты прав потребителей.

- Согласно Гражданскому кодексу, если будет доказано, что действия подрядчиков привели к какому-то дефекту, жильцы вправе взыскать с застройщика стоимость ремонта, - убеждена председатель общественного объединения "Общество защиты прав потребителей "Ваше право" Елена Жерихова. - У здания могли быть скрытые дефекты, которые проявляются лишь спустя годы. Даже если предприятие-застройщик разорилось, в этом случае можно предположить лжебанкротство. Ведь строительная фирма не может закрыться после сдачи дома, у нее есть долгосрочные обязательства перед государством и потребителями. Если государственные органы снимают с себя ответственность, жильцы вправе обратиться к прокурору, чтобы тот инициировал судебную экспертизу.

Удастся ли служителям Фемиды развеять "проклятие" дома по улице Молдагуловой – большой вопрос. Жители собираются отстаивать возможность ремонта многоэтажки за счет средств городского акимата, ведь крышу сорвал чрезвычайно крепкий ветер. Правда, определять, будет ли использована городская казна и пострадал ли дом из-за коварства стихии, будет все тот же горакимат. А пока крыша закрыта полиэтиленом, а местные жители готовят к ближайшему дождю новые чашки-плошки.

Ольга Пинэко-Скворцова