Казахстанцам рекомендуют повременить с ипотекой из-за высоких ставок

Председатель Национального банка Казахстана призвал граждан не спешить с покупкой жилья в ипотеку, особенно на фоне текущих условий на финансовом рынке, передает Noks.kz.

На брифинге глава регулятора напомнил: многие хотят оформить кредит до вступления в силу нового Налогового кодекса в 2026 году, который поднимет ставку НДС до 16%, однако сделать это становится всё сложнее.

По словам Тимура Сулейменова, высокая базовая ставка, которую Нацбанк сохранил на уровне 18%, автоматически делает ипотеку чрезмерно дорогой: рыночные ставки начинаются от 20% и выше. В таких условиях, подчеркнул он, покупка жилья «станет непосильной ношей для большинства».

Глава Нацбанка также отметил, что в начале 2026 года экономика может испытать временное замедление из-за адаптации к налоговой реформе. Это потенциально способно привести к затуханию инфляции и стабилизации цен, в том числе в отдельных секторах, включая строительный. Сулейменов подчеркнул, что регулятор не может выступать персональным финансовым советником, но общий принцип остаётся неизменным: «Никогда не покупай на пике».

Он добавил, что существует ряд факторов, указывающих на возможную стабилизацию или даже снижение стоимости жилья. Поэтому тем, кто рассматривает ипотеку в ближайшие месяцы, стоит оценить риски и, при необходимости, подождать более благоприятных условий.